Graaf Engelbertlaan 5 C

Prijs: €1250
Type: Appartement
  • 80 m²
Omschrijving

Sfeervol, goed onderhouden 3-kamerappartement op de vierde (bovenste) woonlaag met twee balkons en een royale berging in het souterrain, gelegen op een geliefde woonlocatie in Breda-Zuid tussen de wijk Ginneken en Ruitersbos. Dit mooie, stijlvolle appartement heeft o.a. een lichte woonkamer, een woonkeuken met moderne complete inrichting, 2 slaapkamers en een badkamer en apart toilet beide met de oorspronkelijke granitovloeren. Alle binnendeuren zijn de oorspronkelijke paneeldeuren. Alle buitenkozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Het bruisende centrum van Breda en overige sportaccommodaties bevinden zich op enkele minuten met de fiets. Het gezellige Ginnekenmarktje en het Mastbos zijn op loopafstand van het appartement bereikbaar. Tevens is binnen 10 minuten lopen een AH aan de Ginnekenweg onder handbereik als ook het Valkeniersplein met o.a. een Hema, AH, Kruidvat, bakker, slager, kaaswinkel, Etos, Gall & Gall, Readshop etc. Uitvalswegen richting o.a. Rotterdam, Antwerpen, Eindhoven en Utrecht zijn eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar. Centrale hal/entree voorzien van een bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en vanwaar toegang tot het souterrain en de appartementen. APPARTEMENT GELEGEN OP DE 4e VERDIEPING Entree/gang (ca. 6.50 x 1.75/1.20 m.) voorzien van een laminaatvloer, originele paneeldeuren, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de diverse vertrekken. Toiletruimte met toilet en de originele granitovloer. Ruime doorzon woonkamer (ca. 7.10 x 3.50 m.) voorzien van een moderne, kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer, schouw en openslaande deuren naar balkon 1 (ca. 3.45 x 1.60 m. ) aan de zonzijde, rustig gelegen aan de achterzijde met fraai uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Ruime eetkeuken (ca. 3.75 x 3.50 m.) met toegang tot een klein balkon aan de voorzijde met vaste kast en in L-opstelling geplaatste modern keukeninrichting voorzien van een composiet werkblad met RVS spoelbak, een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een RVS afzuigkap en ingebouwde combi oven met magnetronfunctie, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie en diverse onderkasten en bovenkasten en laden. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel. Slaapkamer (ca. 3.65 x 3.25 m.) met tapijt en een loopdeur met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer (ca. 3.65 x 3.00 m.) voorzien van een laminaatvloer, een vaste kastenwand met schuifdeuren en een wastafel. Betegelde badkamer (ca. 2.95 x 1.95/2.50 m.) voorzien van een originele granitovloer, ligbad met douchegedeelte, een werkblad met opzet wastafel en in de wand ingebouwde kraan met bedieningsknoppen, een designradiator en aansluitpunten voor de wasapparatuur. • Prachtig appartement met twee balkons, gelegen op een gewilde, centrale locatie! • In het souterrain bevindt zich een riante eigen berging (ca. 14 m2) voorzien van elektra. • Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. • Om het complex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. • Gemeenschappelijke tuin. • Kamerbewoning is niet toegestaan. • Onderhuur is niet toegestaan. • Er zijn geen huisdieren toegestaan. • Roken is niet toegestaan. • Een inkomensverklaring kan verlangd worden. • Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder. • Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur. • De huurprijs is exclusief servicekosten (50 euro per maand) en exclusief het gebruik van water, gas, elektra en gemeentelijke belastingen. • Oplevering in overleg mogelijk per eind april 2021.

Contact Opnemen

Reageren op deze woning

Hoe kan de verhuurder contact met je opnemen?