Kruidenstraat

Prijs: €2000
Type: Woning
  • Onbekend m²

Contact Opnemen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden luxueuze 2-onder 1 kap woning met hoog afwerkingsniveau. De woning ligt op loop/fiets afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca gelegenheden, sportvoorzieningen en de dependance van het CWZ ziekenhuis. Het centrum van Nijmegen is op 15 minuten fietsen te bereiken en via de uitvalswegen A50 en A15 bent u snel in zowel Arnhem en Tiel. Rivers Internationale school ligt op slechts 10 km afstand. Het is prettig wonen in deze jonge zeer kindvriendelijke woonwijk met veel groen en water, met natuur- en recreatiegebied de Waaijer en zwemlocatie de Lentse Plas binnen handbereik. Begane grond: Entree via de ruime oprit, met ruimte voor 2 auto’s. De hal is voorzien van een garderobehoek, meterkast, de trapopgang en toilet met fonteintje. Het woongedeelte is verdeeld in een gezellige zitkamer met een op afstand bedienbare gashaard en ruime raampartij. Het eetgedeelte bevindt zich in de hoogwaardig hardhouten eiken woonkeuken welke is voorzien van een AGA 6-pits gasfornuis met 4 ovens, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, cooker en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met veel bergruimte en garage, beide voorzien van tegelvloer en radiatoren. De benedenverdieping is voorzien van natuurstenen vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: De lichte overloop geeft toegang tot een toilet, de master bedroom met shutters en een ruime walk in closet. Op deze verdieping zijn ook twee kinderslaapkamers gelegen. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, design radiator en een regendouche met extra losse kop. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping waarop op overloop voorzien van Velux dakraam met ruimte voor wasmachine/droger. Voorts vindt u hier de riante 4e slaapkamer, met hoog plafond en grote dakkapel en een kleinere kamer voorzien van Velux dakraam welke uitstekend dienst kan doen als strijkkamer, berging of speelkamer. Tuin: De voortuin is onderhoudsvrij. De veel privacy biedende achtertuin met prachtige leibomen is op het zuidwesten gelegen, heeft een ruim terras, een trampoline en toegang tot de bijkeuken/garage. De tuin heeft een eigen achter ingang. Deze prachtige woning wordt per 1 augustus 2020 te huur aangeboden voor minimaal 12 maanden tot maximaal 36 maanden. BIJZONDERHEDEN – Inclusief twee jaarlijks tuinonderhoud – Inclusief raambewassing buitenzijde – Huisdieren niet toegestaan – Roken niet toegestaan – Diplomatenclausule verhuurder van toepassing – energielabel A – glasvezel aangelegd. – vloerverwarming voor begane grond – natuurstenen vloer begane grond – mechanische ventilatie – zeer kindvriendelijke woonomgeving – nabij Nijmegen centrum – nabij Station Lent – nabij uiterwaarden van de Waal – nabij winkels en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Tiel – openbaar vervoer op minuten loopafstand De huurprijs bedraagt euro 2000,00 per maand, excl. g/w/e, internet/tv en lokale gebruikers belastingen De borgsom bedraagt euro 2000,00.

Reageren op deze woning

Hoe kan de verhuurder contact met je opnemen?